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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoOficinaEstrato 5

$17M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
214 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
4
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$79.431
Administración
$17M
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

Hermosa oficina amoblada con área de 214m2, una amplia oficina gerencial, oficinas administrativas, sala de juntas, 3 baños, cuenta con 15 a 20 puestos de trabajo, cocineta con poseta de lavado, archivador, piso en porcelanato, excelente entrada de luz natural e iluminación led, 7 parqueaderos, ubicada en zona empresarial, con cercanía a vía principal y estación de Transmilenio. 44495

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$15,6 millones
Rango razonable
$13,9 millones – $16,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$72.826

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.826; área 214 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+11.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó