Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 6
ArriendoOficinaEstrato 5

$17M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
215 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
4
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$76.744
Administración
$4M
Barrio
Bogota

Descripción

Descubre esta espectacular oficina de 215 m², situada en un edificio con certificación LEED GOLD, que garantiza sostenibilidad y eficiencia energética. Ubicada en la calle 93, en el corazón del sector comercial y empresarial, ofrece un fácil acceso a las principales vías de la ciudad.\nEsta oficina cuenta con 5 parqueaderos exclusivos, recepción elegante, 2 salas de juntas, 1 sala de reuniones y 3 oficinas privadas, proporcionando un entorno ideal para reuniones y trabajo en equipo. Además, dispone de un amplio espacio para puestos de trabajo modulares, cuarto eléctrico, lockers, cocineta y área de almacenamiento, asegurando comodidad y funcionalidad para tu equipo.\nLa ubicación estratégica en una zona de alta demanda empresarial garantiza un entorno dinámico y profesional, rodeado de servicios y comercios, facilitando el día a día de tu empresa.\nNo dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una oficina de alta calidad y excelente ubicación.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$15,7 millones
Rango razonable
$14 millones – $17,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$72.826

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.826; área 215 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor42/100

    42/100 — el precio está 5.4% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó