Fincaraíz1 / 13$15M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 184 m²
- Área privada
- 148 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $84.076
- Administración
- $2M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- trans publico cercano
Descripción
Oficina para arriendo y venta en Antiguo Country. Al ingresar encontramos un gran área con ventanales de piso a techo, tiene espacio para sala de juntas y oficina privada. Cuenta con cinco parqueaderos y terraza de uso exclusivo. Edificio moderno, funcional y con fachada de diseño.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+14.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $13,6 millones
- Rango razonable
- $12,4 millones – $14,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.698
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.698; área 184 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+18.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor29/100
29/100 — el precio está 14.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $13 millones184 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.652/m²
- $10,5 millones176 m² · 0 hab · Bogota · $59.414/m²
- $12 millones171 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.175/m²
- $17 millones214 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $79.431/m²
- $16,5 millones215 m² · 0 hab · Bogota · $76.744/m²
- $12,5 millones219 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $57.078/m²
- $17,7 millones184 m² · 0 hab · Antiguo Country · $96.090/m²
- $19,3 millones226 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $85.215/m²
Publicado por TOP LIVING INMOBILIARIA · vía Fincaraíz