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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 5

$13M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
219 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$57.078
Administración
$3M
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via secundaria

Descripción

Linda oficina dúplex, amoblada con 26 puestos de trabajo, ( Escritorios, sillas, archivadores, etc.) con área construida de 219 m² y 202 m² de área privada, con 1 oficinas privada, 1 oficina administrativa, sala de juntas, batería de baños, cocineta, piso en madera laminada, iluminación led 2 parqueaderos, para carro y uno para moto, edificio ubicado en zona exclusiva de la capital, con múltiples vías de acceso a transporte publico, seguridad las 24 horas .44708

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$13,6 millones
Rango razonable
$13,1 millones – $15,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$61.881

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.881; área 219 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-19.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó