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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 17
ArriendoOficinaEstrato 5

$13M /mes

Bogota

Barrios Unidos

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Características

Área
202 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$61.881
Administración
$3M
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • sobre via secundaria

Descripción

Linda oficina dúplex, amoblada ( Escritorios, sillas, archivadores, etc. ) con área construida de 219 m² y 202 m² de área privada, con 6 oficinas privadas, y administrativas, un deposito, espacios abiertos, batería de baños, cocineta, piso en madera laminada, iluminación led 2 parqueaderos, para carro y uno para moto sala de juntas, con divisiones en vidrio, edificio ubicado en zona exclusiva de la capital, con múltiples vías de acceso a transporte publico, seguridad las 24 horas .44708

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$12,3 millones
Rango razonable
$11,9 millones – $12,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.791

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.791; área 202 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-12.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 1.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad59/100

    59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó