Fincaraíz1 / 17$13M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 200 m²
- Área privada
- 200 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $65.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor es inteligente s
- banos mixtos
- cocineta
- control de acceso digital
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- sobre via principal
- tarjetas inteligentes
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
Descripción
ARRIENDO OFICINA ANTIGUO COUNTRY - Con o sin MUEBLES - 200m2 - Oficinas individuales y colectivas - 2 Salas de reuniones privadas - Lounge de ingreso - Lounge de descanso + cocina - 2 baños - 3 Parqueaderos - Vigilancia 24/7
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $13,3 millones
- Rango razonable
- $12,4 millones – $15,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.288
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.288; área 200 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-8.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 1.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $10 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $62.500/m²
- $16 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $100.000/m²
- $16 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $100.000/m²
- $12,5 millones202 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $61.881/m²
- $12,5 millones202 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $61.881/m²
- $11,1 millones158 m² · 0 hab · Bogota · $70.076/m²
- $9,2 millones183 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.016/m²
- $12,4 millones177 m² · 0 hab · San Patricio · $70.091/m²
Publicado por OSCAR GARCIA · vía Fincaraíz