Fincaraíz1 / 20$16M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $100.000
- Administración
- $2M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- control de acceso digital
- control de acustica
- control termico
- deposito bodega
- deteccion de humo
- dotado
- escalera de emergencia
- gimnasio
- jardines exteriores
- parque industrial
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon de conferencias
- salon de juegos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
arriendo oficina en exclusivo sector de Bogotá cuenta con cuenta con 4 parqueaderos divisiones para puestos de trabajo ascensor piso laminado y excelente vista baterías de baño y en un edificio inteligente.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+42.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $11,2 millones
- Rango razonable
- $10,7 millones – $12,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $70.083
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.083; área 160 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 42.7% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+40.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 42.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $16 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $100.000/m²
- $11,1 millones158 m² · 0 hab · Bogota · $70.076/m²
- $13 millones200 m² · 0 hab · Antiguo Country · $65.000/m²
- $10,7 millones170 m² · 0 hab · Bogota · $63.224/m²
- $12,5 millones145 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $86.207/m²
- $12,4 millones177 m² · 0 hab · San Patricio · $70.091/m²
- $12 millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $67.797/m²
- $11 millones143 m² · 0 hab · Antiguo Country · $76.923/m²