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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 19
ArriendoOficinaEstrato 4

$16M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
221 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$72.398
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • control de acustica
  • control termico
  • deposito bodega
  • deteccion de humo
  • dotado
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • puerta de seguridad
  • salon de conferencias
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

OFICINA AMOBLADA CON 50 PUESTOS DE TRABAJO-Cableada -iluminaria led-piso en ceramica .vista exterior-bateria de baños pòr piso -planta de suplencia total-parqueaderos 2-excente iluminacion -cerca avias principales -sector financiero-agenda tu cita-33505h

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+18.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$13,5 millones
Rango razonable
$13,2 millones – $17,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.876

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.876; área 221 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+1.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor22/100

    22/100 — el precio está 18.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó