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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 9
ArriendoOficinaEstrato 4

$17M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
218 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$78.761
Administración
$3M
Barrio
Bogota

Descripción

Oficina de 218m² semiamoblada con diseño contemporáneo. Incluye elegantes divisiones en vidrio, amplia sala de juntas y práctica cocineta. Disfruta de 6 parqueaderos y una abundante luz natural. Ubicada en edificio con seguridad las 24 horas y excelentes accesos viales. ¡Tu espacio de trabajo ideal te espera aquí!

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+27.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$13,5 millones
Rango razonable
$13 millones – $16,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$61.881

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.881; área 218 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 27.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+10.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor9/100

    9/100 — el precio está 27.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó