Fincaraíz1 / 18$15M /mes
Bogota
El Chico
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 200 m²
- Área privada
- 200 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $75.000
- Administración
- $3M
- Barrio
- El Chico
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- cocina integral
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Consultorio en arriendo en Chicó, Chapinero. Consultorio exterior en el último piso, ideal para profesionales de la salud. Tiene 200 m², 3 baños, cocina integral, piso en cerámica, puerta tipo vidriera y 4 parqueaderos cubiertos. El edificio cuenta con ascensor, portería 24 horas, CCTV, alarma y parqueadero para visitantes. Está en zona mixta de alta valorización, cerca del Parque de la 93, centro comercial y sector financiero. Con acceso por la Cra 15, Cra 11, Calle 92 y Calle 93. ¡Agenda tu visita y establece tu práctica en un espacio de alto nivel! 0.1
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $15,6 millones
- Rango razonable
- $13,6 millones – $16,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $78.088
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $78.088; área 200 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+5.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $17 millones214 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $79.431/m²
- $16,5 millones215 m² · 0 hab · Bogota · $76.744/m²
- $13 millones184 m² · 0 hab · Antiguo Country · $70.652/m²
- $13,4 millones224 m² · 0 hab · Bogota · $60.000/m²
- $19,3 millones226 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $85.215/m²
- $11,5 millones209 m² · 0 hab · Bogota · $55.024/m²
- $15,5 millones184 m² · 0 hab · Antiguo Country · $84.076/m²
- $17,7 millones184 m² · 0 hab · Antiguo Country · $96.090/m²
Publicado por Su Propiedad Inmobiliaria Asociados SAS · vía Fincaraíz