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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoOficinaEstrato 6

$13M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
224 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
3
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$60.000
Administración
$4M
Barrio
Bogota

Descripción

Presentamos esta oficina ubicada en un exclusivo sector de la ciudad, ideal para adaptarla a las necesidades de tu negocio. Con 224 metros cuadrados de espacios libres, ofrece la flexibilidad de diseñar el área según tus requerimientos.\nLa oficina cuenta con 4 parqueaderos propios y 10 parqueaderos de visitantes, garantizando comodidad y facilidad de acceso tanto para empleados como para clientes. Además, dispone de baños comunes y una pequeña zona común, proporcionando un entorno funcional y agradable.\nEsta es una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada con excelentes características. Aprovecha este espacio versátil para crear el ambiente de trabajo perfecto para tu empresa.\n¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para conocer esta excelente oportunidad inmobiliaria en venta!

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-17.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$16,3 millones
Rango razonable
$13,3 millones – $17,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$72.545

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.545; área 224 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 25%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 17.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor76/100

    76/100 — el precio está 17.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó