Fincaraíz1 / 14$14M /mes
Norte, Bogota
Cedritos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 229 m²
- Área privada
- 229 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- Cedritos
Amenidades
- alarma contra incendio
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia privada 24 7
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Excelente oficina en arriendo en cedritos de 229 M2, Cuenta con una oficina privada, una sala de juntas y un espacio adecuado con 70 puestos de trabajo aproximadamente. Se encuentra en un edificio muy moderno, con terraza comunal. Se arrienda con o sin mobiliario, según necesidad del cliente. complementan la oficina 3 parqueaderos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $13,7 millones
- Rango razonable
- $12,3 millones – $13,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.857
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.857; área 229 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(-16% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $9,2 millones183 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.016/m²
- $10 millones168 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $59.714/m²
- $10,6 millones177 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.000/m²
- $9,7 millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $55.000/m²
- $10 millones167 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.072/m²
- $11 millones162 m² · 0 hab · Cedritos · $67.901/m²
- $11 millones183 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $60.020/m²
- $9,2 millones183 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.016/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz