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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaOficinaEstrato 5

$2,9 mil M

Bogota

Antiguo Country

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Características

Área
249 m²
Área privada
249 m²
Habitaciones
0
Baños
9
Parqueaderos
8
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$12M
Barrio
Antiguo Country

Descripción

Gran oportunidad, oficina ubicada en CMC, es un edificio moderno especializado en salud y con los mejores especialistas en medicina, laboratorio clínico y odontológico, se encuentra cerca a la Clinica Country y excelentes vías de acceso Contacto PAOLA ROBAYO

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+38.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 mil millones
Rango razonable
$2,1 mil millones – $2,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.498.024; área 249 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 38.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+48.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 38.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz