$6,8 mil M

Características

Área

1212 m²

Habitaciones

0

Baños

0

Parqueaderos

0

Estrato

4

Piso

0

Precio/m²

$6M

Barrio

El Poblado

Descripción

Oficina en venta y arriendo - El Poblado Medellín. Corresponde a una edificación de tres (3) niveles ubicada en el Centro Comercial Avenida Mall de la Ciudad de Medellín, cuenta con acceso sobre la calle 23 y acceso al interior del Mall Comercial, cuenta con un área privada Total de 1.212 m2, distribuidos de la siguiente manera: Primer Piso: 404 m2 Segundo Piso: 390.6 m2 Tercer Piso: 417.4 m2 Se trata de una construcción que se encuentran en una condición Bueno /Excelente, con grandes bondades por su ubicación, al encontrase en todo el acceso del Mall Comercial, lo cual brinda gran visibilidad del inmueble, además de contar con un buen espacio de vitrina comercial. Su tipología está orientada a uso de oficinas, call center, BPO, adicional por el nicho del mercado del sector, su uso puede enfocarse a funcionamiento de actividades del sector automotriz. El Centro Comercial Avenida Mall, concentra inmueble con destinación de uso mixto, como locales comerciales del sector automotriz, entidades bancarias, oficinas. La Edificación cuenta con aire acondicionado centralizado, sistema de iluminación, puerta principal en vidrio, cielo raso en láminas de sonocor, pisos en cerámica, baños, cocineta, espacio de terraza en primer nivel, y terraza en Tercer nivel. Normatividad Clasificación del Suelo: Urbano Uso General del Suelo Urbano: Renovación Urbana Uso Actual: Oficinas Restricción por Amenazas y Riesgos: Categoría Media El Centro Comercial Avenida Mall de la Ciudad de Medellín ubicado sobre la Av El poblado, corredor que concentra actividad comercial como locales, oficinas y su foco comercial gira en torno a actividades del sector automotriz, por tener al lado el Centro Comercial Automotriz P.H. En el sector se encuentran inmuebles relevantes como el Centro Comercial Automotriz, se evidencia presencia de edificios de oficinas, entidades Bancarias, aseguradoras, cercanía al Centro Comercial Premium Plaza, Centro Comercial Punto Clave. El Centro Comercial Avenida Mall cuenta con una excelente accesibilidad, debido a vías de acceso con excelentes condiciones tales como La Avenida el Poblado, La Calle 23, cercanía a la Av Las Vegas. Adicionalmente, cuenta con una ubicación privilegiada, puesto que al encontrarse sobre la Av El Poblado hay facilidad de opciones de Transporte Públicos y acceso al Sistema de Transporte Masivo – Metro. ***