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Oficina en Norte, Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 30
VentaOficinaEstrato 4

$2,1 mil M

Norte, Bogota

Bosque De Pinos

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Características

Área
253 m²
Área privada
253 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
5
Estrato
4
Piso
4
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Bosque De Pinos

Amenidades

  • ascensor
  • citofono
  • cocineta
  • piso de alta resistencia
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial

Descripción

Oficina en venta en el prestigioso complejo empresarial North Point, ubicado en Usaquén, una de las zonas corporativas más consolidadas y estratégicas de Bogotá. Este espacio ha sido completamente remodelado y ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y diseño moderno, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y elegante. La oficina cuenta con un área total de 253.39 m² en un solo nivel de área libre que brinda flexibilidad para estaciones de trabajo, coworking o áreas colaborativas. Los pisos laminados aportan un ambiente cálido y profesional, mientras que la abundante luz natural genera espacios de trabajo productivos y agradables. El inmueble dispone de cinco parqueaderos privados independientes y dos baños internos, asegurando comodidad y autonomía para el equipo de trabajo. North Point ofrece amenidades de alto nivel como comedor para colaboradores, vigilancia 24/7 y excelentes zonas comunes que aportan prestigio y seguridad. Su ubicación en Usaquén permite fácil acceso a vías principales, transporte público, restaurantes, bancos y servicios complementarios, lo que optimiza la logística y el bienestar de los colaboradores. ¡Agenda tu visita hoy mismo y lleva a tu empresa a un nuevo nivel en uno de los complejos empresariales más reconocidos de Bogotá!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-1% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,1 mil millones
Rango razonable
$2,1 mil millones – $2,2 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.386.561; área 253 m².

Confianza alta8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Nortemediana $8,3 millones/m² · 215 inmuebles(0% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+4.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor52/100

    52/100 — el precio está 1% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 215 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento100/100

    100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por L2L Bienes Raíces SAS · vía Fincaraíz