Fincaraíz1 / 30$2,1 mil M
Norte, Bogota
Bosque De Pinos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 253 m²
- Área privada
- 253 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 5
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bosque De Pinos
Amenidades
- ascensor
- citofono
- cocineta
- piso de alta resistencia
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Oficina en venta en el prestigioso complejo empresarial North Point, ubicado en Usaquén, una de las zonas corporativas más consolidadas y estratégicas de Bogotá. Este espacio ha sido completamente remodelado y ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y diseño moderno, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y elegante. La oficina cuenta con un área total de 253.39 m² en un solo nivel de área libre que brinda flexibilidad para estaciones de trabajo, coworking o áreas colaborativas. Los pisos laminados aportan un ambiente cálido y profesional, mientras que la abundante luz natural genera espacios de trabajo productivos y agradables. El inmueble dispone de cinco parqueaderos privados independientes y dos baños internos, asegurando comodidad y autonomía para el equipo de trabajo. North Point ofrece amenidades de alto nivel como comedor para colaboradores, vigilancia 24/7 y excelentes zonas comunes que aportan prestigio y seguridad. Su ubicación en Usaquén permite fácil acceso a vías principales, transporte público, restaurantes, bancos y servicios complementarios, lo que optimiza la logística y el bienestar de los colaboradores. ¡Agenda tu visita hoy mismo y lleva a tu empresa a un nuevo nivel en uno de los complejos empresariales más reconocidos de Bogotá!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 mil millones
- Rango razonable
- $2,1 mil millones – $2,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.386.561; área 253 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $8,3 millones/m² · 215 inmuebles(0% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+4.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 215 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad76/100
76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 mil millones253 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $8,3 millones/m²
- $2,1 mil millones253 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $8,3 millones/m²
- $2,1 mil millones253 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $8,3 millones/m²
- $2,1 mil millones253 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $8,3 millones/m²
- $2,2 mil millones253 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $8,7 millones/m²
- $2,3 mil millones253 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $9,1 millones/m²
- $2,2 mil millones244 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,9 millones/m²
- $2,3 mil millones275 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $8,5 millones/m²
Publicado por L2L Bienes Raíces SAS · vía Fincaraíz