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Oficina en Puerto-Colombia — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoOficina

$3M /mes

Puerto-Colombia

Puerto Colombia

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Características

Área
34 m²
Área privada
33 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
1
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$101.471
Administración
$681.000
Barrio
Puerto Colombia

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • aire acondicionado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • citofono
  • garaje s
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica

Descripción

Consultorio en arriendo – 33,5 m² – High Park Medical Center – Piso 3 Excelente consultorio de 34,5 m² ubicado en el piso 3 del High Park Medical Center, moderno complejo especializado en el sector salud, estratégicamente situado junto a la Clínica Portoazul. El inmueble cuenta con abundante iluminación natural y una distribución funcional que incluye: • áreas independiente de consulta • Espacio de recepción • Parqueadero privado • Excelente vista y ventilación Ideal para médicos especialistas, odontólogos, profesionales en estética, psicología, nutrición o terapias alternativas. También es una gran oportunidad para inversionistas que buscan alta demanda y valorización en el clúster médico más dinámico del norte de Barranquilla. El edificio ofrece: • Infraestructura moderna y acabados de alta calidad • Ascensores de alta capacidad • Parqueaderos para visitantes • Seguridad y control de acceso • Ubicación estratégica con fácil acceso desde vías principales Una excelente oportunidad para establecer su práctica en un entorno profesional consolidado. Contáctenos para mayor información o agendar visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,9 millones
Rango razonable
$3,5 millones – $4 millones
Mediana pp/m² comparables
$114.286

5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $114.286; área 34 m².

Confianza media5 comparables; dispersión IQR 14%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Puerto-Colombiamediana $114.286/m² · 9 inmuebles(-11.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor67/100

    67/100 — el precio está 11.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 5 inmuebles con los que se comparó

Publicado por BEATNBRICKS · vía Fincaraíz