Fincaraíz1 / 7$5M /mes
Puerto-Colombia
Puerto Colombia
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 34 m²
- Área privada
- 34 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $132.353
- Barrio
- Puerto Colombia
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- bano auxiliar
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- garaje s
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
Descripción
Consultorio médico de 34 m² en el exclusivo Centro Médico High Park. Ideal para profesionales de la salud, cuenta con baño privado, aire acondicionado y parqueadero privado, garantizando comodidad y privacidad. El edificio ofrece ascensor, planta eléctrica, recepción 24/7, parqueadero para visitantes y una ubicación estratégica cerca del transporte público, en un entorno médico seguro y reconocido. Perfecto para establecer tu práctica en un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+28.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,5 millones – $3,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $103.079
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $103.079; área 34 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 12%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Puerto-Colombiamediana $114.286/m² · 9 inmuebles(+15.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor7/100
7/100 — el precio está 28.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones34 m² · 0 hab · Sabanilla · $103.079/m²
- $3,7 millones37 m² · 0 hab · Puerto Colombia · $100.811/m²
- $3,5 millones34 m² · 0 hab · Puerto Colombia · $101.471/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · Sabanilla · $114.286/m²
- $3,8 millones32 m² · 0 hab · Salgar · $118.750/m²
Publicado por FINDEN S.A.S · vía Fincaraíz