Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Sabaneta
Mayorca
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 35 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 13
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $91.429
- Barrio
- Mayorca
Amenidades
- closet
- piso en baldosa marmol
Descripción
Consultorio en arriendo en la Torre Medica de Mayorca, ideal para profesionales de la salud. Cuenta con recepcion, brindando una atencion organizada y comoda para pacientes. Ubicado en un entorno moderno, con excelente acceso y alto flujo de personas. Espacio perfecto para consultas medicas, esteticas o terapeuticas. Una oportunidad ideal para desarrollar tu practica en un lugar reconocido y profesional. Que esperas para contactarnos?
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,7 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $106.667
5 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $106.667; área 35 m².
Confianza media — 5 comparables; dispersión IQR 16%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Sabanetamediana $88.889/m² · 13 inmuebles(+2.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 5 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones33 m² · 0 hab · Mayorca · $96.970/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · Mayorca · $114.286/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · Calle Larga · $114.286/m²
- $4 millones42 m² · 0 hab · Mayorca · $95.238/m²
- $3,2 millones30 m² · 1 hab · Los Arias · $106.667/m²
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz