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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 9
ArriendoApartaestudioEstrato 3

$3M /mes

Bogota

Centro Narino

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Características

Área
36 m²
Área privada
36 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$69.444
Barrio
Centro Narino

Amenidades

  • ascensor
  • balcon
  • bano auxiliar
  • calentador
  • citofono
  • closet
  • cocina equipada
  • cocineta
  • en conjunto cerrado
  • en zona residencial
  • gimnasio
  • loft
  • salon social
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • zona de lavanderia
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

Moderno apartaestudio tipo loft amoblado en arriendo, ubicado en el corazón del centro de Bogotá, a pocos pasos de la Av. Caracas, Calle 7ª, Calle 26 y la Torre Colpatria. Cuenta con excelente iluminación natural, espacio de habitación con clóset, baño privado, balcón y cocina sencilla. Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica. Administración incluida. ¡Listo para mudarse! ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,4 millones
Rango razonable
$2,3 millones – $3 millones
Mediana pp/m² comparables
$67.619

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.619; área 36 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+1.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor46/100

    46/100 — el precio está 2.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad58/100

    58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó