Fincaraíz1 / 18$3M /mes
Bogota
Chapinero Alto
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 28 m²
- Área privada
- 28 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $94.250
- Administración
- $361.000
- Barrio
- Chapinero Alto
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- cerca centro comercial
- citofono
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Hermoso apartamento amoblado, vista exterior, iluminación natural, excelente ubicación, por la carrera 7, cerca a parques, universidades, restaurantes, bancos, supermercados, excelentes vías de acceso. No te pierdas de esta gran oportunidad de arriendo
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+29.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.751
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.751; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 29.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+37.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor6/100
6/100 — el precio está 29.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad38/100
38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones28 m² · 0 hab · Centro Internacional · $83.143/m²
- $1,8 millones28 m² · 0 hab · Cedritos · $64.286/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $74.074/m²
- $2,2 millones28 m² · 1 hab · Belen · $78.571/m²
- $2,1 millones28 m² · 1 hab · Balcones Del Salitre · $75.000/m²
- $2 millones28 m² · 1 hab · Chapinero · $71.429/m²
- $1,8 millones28 m² · 1 hab · Bogota, D.C. · $64.286/m²
- $2,5 millones36 m² · 0 hab · Centro Narino · $69.444/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz