Fincaraíz1 / 8$2M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 28 m²
- Área privada
- 28 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $83.143
- Administración
- $272.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- citofono
- gimnasio
- piscina
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
ESPECTACULAR APARTA-ESTUDIO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD, EPICENTRO TURISTICO Y EMPRESARIAL, CENTRO HISTORICO, PARQUES, RESTAURANTES, BANCOS, TRANSMILENIO, MUSEOS, UNIVERSIDADES, TEATROS, CENTROS COMERCIALES ENTRE OTROS. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN ESPACIO DE 28 METROS CUADRADOS, 1 ALCOBA, 1 BAÑO, SALA, COCINA INTEGRAL, COMEDOR, SIN GARAJE, ZONA ESTRATO 4, LAVANDERIA COMUNAL, EL EDIFICIO CUENTA CON ADMINISTRACION PROPIEDAD HORIZONTAL, SEGURIDAD 24 HORAS, LOBBY, 3 ASCENSORES, SALA DE CINE Y DESCANSO, GIMNASIO, COWORKING, SALA DE REUNIONES, TERREZA BBQ, ¿QUE ESPERAS PARA CONTACTARNOS Y HACER DE ESTE HERMOSO APARTAMENTO TU NUEVO HOGAR? LLAMA AL ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.037
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.037; área 28 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(+21.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 millones28 m² · 0 hab · Cedritos · $64.286/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $74.074/m²
- $2 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $79.600/m²
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $77.200/m²
- $1,9 millones25 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $76.000/m²
- $1,8 millones23 m² · 0 hab · Alcazares · $78.261/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz