Fincaraíz1 / 13$1M /mes
Bogota
Bogota, D.C.
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 22 m²
- Área privada
- 22 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $63.636
- Barrio
- Bogota, D.C.
Amenidades
- ascensor
- calentador
- cocina integral
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Inmobiliaria Izban SAS se complace en presentar en arriendo un apartaestudio, estratégicamente ubicado en el vibrante sector de Galerías en Bogotá. Con una superficie de 22 m², este acogedor espacio ha sido diseñado para ofrecer funcionalidad y confort. Dispone de una moderna cocina, un baño completo y una habitación luminosa equipada con un práctico clóset, ideal para quienes buscan optimizar su estilo de vida urbano. La administración está incluida en el precio del canon, simplificando su presupuesto mensual. Para su tranquilidad, el proceso de arrendamiento se gestiona a través de aseguradora. Descubra la comodidad de vivir en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad, con acceso a una amplia oferta cultural, gastronómica y de servicios.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $69.200
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.200; área 22 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-7.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 millones22 m² · 0 hab · Chapinero · $68.182/m²
- $1,8 millones26 m² · 0 hab · Cedritos · $67.308/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $70.217/m²
- $1,1 millones21 m² · 0 hab · Centro Internacional · $51.681/m²
- $1,8 millones23 m² · 0 hab · Alcazares · $78.261/m²
- $1,7 millones20 m² · 0 hab · Cedritos · $85.370/m²
- $1,5 millones23 m² · 1 hab · Alfonso Lopez · $65.217/m²
Publicado por IZBAN PRODUCTOS INMOBILIARIOS Y SERVICIOS INTEGRALES SAS · vía Fincaraíz