Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $61.364
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- piso en baldosa marmol
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
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¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.214
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.214; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-3.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $2,3 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $53.488/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $2,9 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $72.500/m²
Publicado por ATHO LINK Y CIA SAS · vía Fincaraíz