Fincaraíz1 / 17$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $68.182
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina tipo americano
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- salon social
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona de bbq
- zona infantil
Descripción
Descubre la elegancia y comodidad en este exclusivo apartaestudio en venta. Con una distribución inteligente de 44 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una habitación amplia, un baño moderno y un parqueadero privado. Su diseño funcional y acabados de alta calidad crean un ambiente acogedor y sofisticado. Ubicado en una zona privilegiada, disfrutarás de fácil acceso a servicios y comercios. No pierdas la oportunidad de vivir en este espacio único que combina estilo y practicidad. ¡Contáctanos para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.077
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.077; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+7.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 9.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $2,3 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $53.488/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $3,8 millones47 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $80.851/m²
Publicado por ASESORAR INMOBILIARIA DEL CARIBE S.A.S · vía Fincaraíz