Fincaraíz1 / 7$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $61.364
- Administración
- $300.000
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- citofono
- cocina integral
- gimnasio
- jardin
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
En el corazón de Barranquilla, en la prestigiosa zona de Riomar y específicamente en el barrio Alto Prado, se encuentra este moderno apartamento construido en 2021, que representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio de vivienda en un entorno de alta valorización. Este inmueble, de estrato 6, ofrece no solo un diseño contemporáneo y funcional, sino también una ubicación estratégica que garantiza accesibilidad y comodidad. Su cercanía a importantes vías de acceso, centros comerciales y áreas recreativas lo convierten en un punto neurálgico ideal para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad. La calidad de construcción y los acabados de primera categoría aseguran un ambiente acogedor, perfecto para quienes valoran tanto el confort como la estética. Este apartamento no solo es un lugar para vivir, sino una inversión en un estilo de vida que combina modernidad y exclusividad. Sin duda, una opción que merece ser considerada para quienes buscan establecerse
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.214
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.214; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-3.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $2,3 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $53.488/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $2,9 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $72.500/m²
Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz