Fincaraíz1 / 7$2M /mes
Barranquilla
Altos De Riomar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 43 m²
- Área privada
- 43 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $53.488
- Barrio
- Altos De Riomar
Amenidades
- aire acondicionado
- alcantarillado
- altura restringida
- ascensor
- bahias de parqueo
- balcon
- cableado de red
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- colegios universidades
- control de acustica
- en conjunto cerrado
- en edificio
- en zona residencial
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- loft
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- restaurantes
- salon social
- sensor de movimiento
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
- area urbana
Descripción
se arrienda hermoso apta estudio amoblado en san Vicente, cerca clínicas centros comerciales, universidades y super mercados. parqueadero, salón social, ascensor, jacuzzi múltiple. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.077
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.077; área 43 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-15.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 13.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $2,9 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $72.500/m²
- $2 millones39 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.282/m²
Publicado por Cherenek SAS · vía Fincaraíz