Fincaraíz1 / 6$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 46 m²
- Área privada
- 46 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $58.696
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- instalacion de gas
- salon social
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
En barrio tradicional de la ciudad, se encuentra este encantador apartaestudio completamente amoblado de 46 metros cuadrados. Con una distribución inteligente que maximiza cada espacio, esta propiedad ofrece una habitación acogedora, un baño elegante y un parqueadero privado. Su diseño moderno y funcional crea un ambiente ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un mismo lugar. Además, su ubicación estratégica brinda fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. ¡Descubre la combinación perfecta de practicidad y elegancia en este exclusivo apartaestudio!.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,9 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.077
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.077; área 46 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-7.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
Publicado por ASESORAR INMOBILIARIA DEL CARIBE S.A.S · vía Fincaraíz