Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 49 m²
- Área privada
- 45 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $51.020
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- bahias de parqueo
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- en conjunto cerrado
- en edificio
- en zona residencial
- escalera de emergencia
- garaje parqueadero s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero interno
- parques cercanos
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- seguridad
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- vigilancia 24x7
- zona de lavanderia
- zona infantil
- zona residencial
- arboles frutales
- area urbana
Descripción
Apartamento en arriendo amoblar, ubicado en el sector exclusivo del GOLF al norte de la Ciudad de Barranquilla, de fácil acceso y transporte, cerca de hoteles, centros comerciales, almacenes de cadena, y parques. El apto cuenta con 49m2, hermosos acabados, sala , 1 alcoba, 1 baño, cocina integral tipo americano, área de labores y 1 garaje privado. El edificio tiene acogedoras zonas sociales, lobby, 2 ascensores de alta tecnología, vigilancia privada, salón social, gym y parque infantil. ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,9 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.364
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.364; área 49 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-19.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor75/100
75/100 — el precio está 16.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $3 millones51 m² · 1 hab · Cr.La Castellana · $58.824/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
Publicado por Cherenek SAS · vía Fincaraíz