Fincaraíz1 / 10$3M /mes
Barranquilla
Cr.La Castellana
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 51 m²
- Área privada
- 51 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $58.824
- Barrio
- Cr.La Castellana
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- bano auxiliar
- closet
- cochera
- colegios universidades
- garaje s
- piscina
- porteria recepcion
Descripción
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¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.166
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.166; área 51 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-7.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 3.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $3,8 millones47 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $80.851/m²
- $3,1 millones56 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $54.857/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
Publicado por Grupo Inmobiliario Hold House SAS · vía Fincaraíz