Fincaraíz1 / 12$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 44 m²
- Área privada
- 44 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $63.636
- Administración
- $299.000
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- piscina
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zona infantil
Descripción
INMOBILIARIA SEGEBRE ARRIENDA. Apartaestudio amoblado en Barranquilla. Este hermoso apartaestudio cuenta con 44 m2 distribuidos en un mono ambiente que cuenta con cocina integral equipada, zona de labores equipada, habitación con cama, televisión, aire acondicionado, abanico, un comedor de 4 puestos y un juego de sala, adicional cuenta con su baño, un balcón y parqueadero. El edificio cuenta con ascensor, salón social, pisicina, parque infantil, gimnasio, seguridad 24/7 y parqueadero de visitante. No dejes pasar esta espectacular oportunidad y contactanos ahora. (ADMINISTRACION INCLUIDA EN $2.800.000)
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.077
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.077; área 44 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+0.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor46/100
46/100 — el precio está 2.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $2,3 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $53.488/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $2,9 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $72.500/m²
Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz