Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Limon
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $54.857
- Administración
- $1M
- Barrio
- Altos Del Limon
Amenidades
- amoblado
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio amoblado, con una habitacion, un baño, sala, comedor, cocina integral, balcón vista a la calle, parqueadero cubierto. El conjunto tiene variedad de amenidades y está ubicado en un sector privilegiado de la ciudad de Barranquilla
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,2 millones
- Rango razonable
- $3 millones – $3,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.126
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.126; área 56 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-13.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones51 m² · 1 hab · Cr.La Castellana · $58.824/m²
- $3,4 millones63 m² · 1 hab · Buenavista · $53.968/m²
- $3,5 millones63 m² · 1 hab · Buenavista · $55.556/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $3,8 millones47 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $80.851/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
Publicado por Aliados Inmobiliarios S.A · vía Fincaraíz