Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 39 m²
- Área privada
- 39 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $51.282
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- alarma
- amoblado
- ascensor
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- loft
- piscina
- salon social
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Descubre este moderno apartaestudio Amoblado en arriendo, tipo loft, de 39 metros cuadrados. Ubicado en un ambiente abierto y luminoso, este espacio incluye baño privado, cocina americana con estufa eléctrica, aire acondicionado y una vista exterior espectacular. El edificio es un lujo de amenidades: parque infantil, gimnasio, dos ascensores, sala de cine, piscina, parqueadero y un depósito para tu comodidad. ¡Vive la experiencia de un espacio compacto, pero lleno de vida y estilo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-14.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,3 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.030
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.030; área 39 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-19% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor72/100
72/100 — el precio está 14.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $53.488/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $2,5 millones34 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $73.529/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Andalucia · $53.750/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $55.050/m²
Publicado por ASESORAR INMOBILIARIA DEL CARIBE S.A.S · vía Fincaraíz