Fincaraíz1 / 12$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 34 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $73.529
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- piscina
- shut de basura
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio amoblado de un solo ambiente, con un área de 34.66 m2, consta de balcón, cocina integral, zona de labores, un baño, un garaje cubierto, pisos en porcelanato, dotación completa, edificio cuenta con vigilancia 24 horas, ascensor, piscina, jacuzzi, gimnasio, zona infantil, excelente ubicación al norte, barrio Alto Prado.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+19.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $1,8 millones – $2,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.364
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.364; área 34 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+16.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 19.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones39 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.282/m²
- $2,9 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $72.500/m²
- $3,2 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $80.000/m²
- $1,9 millones36 m² · 1 hab · Barranquillita · $51.945/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $62.791/m²
- $2,3 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $53.488/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
- $2,7 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $61.364/m²
Publicado por Aliados Inmobiliarios S.A · vía Fincaraíz