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Apartaestudio en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 19
ArriendoApartaestudioEstrato 6

$3M /mes

Barranquilla

Altos Del Prado

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Características

Área
40 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$80.000
Barrio
Altos Del Prado

Amenidades

  • amoblado
  • ascensor
  • closet
  • cocina integral
  • piscina
  • shut de basura
  • zona infantil
  • zona residencial

Descripción

EXCELENTE APARTA ESTUDIO, AMOBLADO, AMPLIO, FRESCO. EL EDIFICIO CUENTA CON PISCINA, SALÓN SOCIAL. BUENA UBICACIÓN, ZONA COMERCIAL, CERCA DE RESTAURANTES.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+26.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,5 millones
Rango razonable
$2,5 millones – $2,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$63.214

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.214; área 40 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 26.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+26.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor10/100

    10/100 — el precio está 26.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad40/100

    40/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz