Fincaraíz1 / 15$2M /mes
Barranquilla
Barranquillita
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 36 m²
- Área privada
- 36 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $51.945
- Administración
- $329.990
- Barrio
- Barranquillita
Descripción
HERMOSO APARTAESTUDIO, UBICADO EN UN SECTOR EXCLUSIVO DE LA CIUDAD. ACABADOS DE LUJO. EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSOR, PISCINA ADULTOS Y NIÑOS, PARQUE INFANTIL, SALON SOCIAL, GIMNASIO, TEATRINO. UBICADO CENTRA A CENTROS COMERCIALES, CENTROS MEDICOS, CLINICAS, FACIL ACCESO A RUTAS DE TRANSPORTE
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,9 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.661
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.661; área 36 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 4%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-18% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Andalucia · $53.750/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $56.639/m²
- $2,5 millones34 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $73.529/m²
- $2 millones39 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.282/m²
- $2,1 millones40 m² · 1 hab · Ciudad Jardin · $52.500/m²
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Altamira · $53.571/m²
- $2,3 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $53.488/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $55.050/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz