Fincaraíz1 / 19$2M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 36 m²
- Área privada
- 36 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 10
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $56.639
- Administración
- $311.000
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- ascensor
- auditorio
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en conjunto cerrado
- en edificio
- escalera de emergencia
- gimnasio
- parques cercanos
- piscina
- piso en madera
- porteria recepcion
- salon social
- sauna turco jacuzzi
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona de bbq
- zona infantil
Descripción
Apartaestudio en arriendo en exclusivo sector de Barranquilla, ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. Cuenta con amplia cocina, baño moderno, excelente distribución e iluminación natural, creando un ambiente cómodo y acogedor. El edificio ofrece completas amenidades para disfrutar en familia o con amigos: piscina, turco, sauna, salón social, salón de cine, zona BBQ, salón para niños, salón de juegos y sala de juntas. Ubicado estratégicamente cerca de centros comerciales, hospitales, universidades, iglesias, supermercados y principales vías de acceso de la ciudad, con fácil transporte y todo lo que necesitas a pocos minutos.? Excelente sector y valorización. ?? Contáctanos para más información y agenda tu visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.858
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.858; área 36 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-10.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $67.500/m²
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Altamira · $53.571/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $62.791/m²
- $1,9 millones36 m² · 1 hab · Barranquillita · $51.945/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $56.667/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Andalucia · $53.750/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $55.050/m²
- $2,6 millones37 m² · 1 hab · Barranquilla · $71.081/m²
Publicado por Patrimonios Inmobiliarios SAS · vía Fincaraíz