Fincaraíz1 / 14$3M /mes
Barranquilla
Altos De Riomar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 45 m²
- Área privada
- 42 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $56.667
- Barrio
- Altos De Riomar
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- balcon
- cocina tipo americano
- garaje s
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- zona residencial
Descripción
Se arrienda apartamento de una habitación en Altos de Riomar, con una excelente ubicación y sol de la mañana. Consta de walking closet, 2 baños, cocina americana, sala comedor, zona de ropas, un balcón con vista privilegiada y un parqueadero. Espacios modernos, iluminados y cómodos, ideales para disfrutar de un estilo de vida práctico y confortable.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,9 millones
- Rango razonable
- $2,5 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.145
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.145; área 45 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-10.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad70/100
70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,4 millones44 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $77.273/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $62.791/m²
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Altamira · $53.571/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $67.500/m²
- $3 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $74.275/m²
- $3,3 millones40 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $82.500/m²
- $2,8 millones54 m² · 1 hab · Altamira · $51.852/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $56.639/m²