Fincaraíz1 / 26$3M /mes
Barranquilla
Altos De Riomar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $82.500
- Barrio
- Altos De Riomar
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- piscina
- sauna turco jacuzzi
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona infantil
Descripción
Bienco inmobiliaria arrienda APARTAMENTO AMOBLADO ubicado el tradicional sector de riomar su privilegiada ubicacio permite estar a 5 minutos de los centros comerciales reconocidos de la zona norte y a menos de 15 minutos de los mejores colegio y universidades, no te pierdas esta oportunidad de vivir en este hermoso apartastudio, cómoda, full iluminado y fresco, cómodas vías de acceso, rutas de buses, no pierdas la oportunidad de pasar momento lindos con tu familia, este inmueble cuenta con que cuenta con 1 alcobas 1 baños, cuenta con una cocina integral, cuenta con un aire, tiene muebles, cuenta con abanicos y lámparas de techos lujosas, FULL EQUIPADO cortinas de panel, con Portería de acceso controlado, salón social, ascensores de lujo de alta velocidad directo al apartamento, Piscina mirador, buena ubicación, zona residencial con excelente acceso de transporte .Todo lo que necesitas cerca de ti.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+38.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.729
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.729; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 38.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+30.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 38.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $74.275/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $67.500/m²
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Altamira · $53.571/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $62.791/m²
- $3,4 millones44 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $77.273/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $56.667/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $55.050/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Andalucia · $53.750/m²
Publicado por BIENCO SAS · vía Fincaraíz