Fincaraíz1 / 23$3M /mes
Barranquilla
Altos De Riomar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 43 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $62.791
- Barrio
- Altos De Riomar
Amenidades
- ascensor
- balcon
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina integral
- gimnasio
- instalacion de gas
- piscina
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona infantil
- zona residencial
Descripción
Apartaestudio en Arriendo Altos de Riomar Estrato: 5 Canon con administración incluida Antigüedad: 5 años. Metros cuadrados: 43 1 Habitación. 2 baños. Sala comedor. Zona de ropas. Balcon. Walking closet. Cocina abierta Parqueadero cubierto. Amenidades: Coworking. Gym. Área juego niños. Salon comunal. Piscina
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,4 millones – $3,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $69.464
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $69.464; área 43 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-0.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Altamira · $53.571/m²
- $3,4 millones44 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $77.273/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $56.667/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $67.500/m²
- $3 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $74.275/m²
- $3,3 millones40 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $82.500/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $56.639/m²
- $3 millones42 m² · 1 hab · El Poblado · $71.429/m²
Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz