Fincaraíz1 / 15$3M /mes
Barranquilla
Altamira
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $74.275
- Administración
- $371.000
- Barrio
- Altamira
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- jardin
- piscina
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
SEGEBRE INMOBILIARIA ARRIENDA. Apartaestudio amoblado en Barranquilla. Este hermoso apartaestudio cuenta con 40 m2 distribuidos en sala comedor, cocina integral, zona de labores, habitación y dos baños, uno es social y el otro es completo. El mobiliario incluye cocina equipada, equipo de sonido, sofacama, puff doble, sillas de pantry, reloj de pared, cuadros, 2 aires acondicionados, una cama doble, una mesa de noche, un espejo de pared y un televisor. Adicionalmente el edificio cuenta con piscina, sala de juntas, lobby de visitas, gimnasio y salón social. Su ubicación estratégica te permite contar a pocos pasos con universidad, super mercados, clinicas, centro comercial viva, colegios, parques, rutas urbanas, restaurantes y todo lo que puedas llegar a necesitar. EL QUE MUCHO ESPERA, PIERDE. ¡CONTACTANOS AHORA! (administración incluida en el canon)
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+24.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.729
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.729; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 24.4% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+17.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor13/100
13/100 — el precio está 24.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $67.500/m²
- $3,3 millones40 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $82.500/m²
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Altamira · $53.571/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $62.791/m²
- $3,4 millones44 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $77.273/m²
- $2 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $56.639/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $56.667/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $55.050/m²
Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz