Fincaraíz1 / 6$2M /mes
Barranquilla
Ciudad Jardin
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $52.500
- Administración
- $300.000
- Barrio
- Ciudad Jardin
Amenidades
- ascensor
- cocina integral
Descripción
Descubre este apartaestudio amoblado de 40 metros cuadrados distribuidos en sala-comedor, cocina integral, 1 habitación, 1 baño, área de labores. Además, cuenta con ascensor, portería/vigilancia y 1 parqueadero. No pierdas la oportunidad de vivir en este lugar. ¡Contáctanos para agendar una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $2,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $53.661
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.661; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-17.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor53/100
53/100 — el precio está 2.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad62/100
62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Andalucia · $53.750/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Ciudad Jardin · $51.020/m²
- $2,4 millones40 m² · 0 hab · Boston · $60.000/m²
- $1,9 millones36 m² · 1 hab · Barranquillita · $51.945/m²
- $2,4 millones39 m² · 0 hab · Ciudad Jardin · $61.462/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $67.500/m²
- $2 millones39 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.282/m²
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Altamira · $53.571/m²
Publicado por Issa Saieh Inmobiliaria · vía Fincaraíz