Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Barranquilla
Ciudad Jardin
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 39 m²
- Área privada
- 39 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $61.462
- Administración
- $203.000
- Barrio
- Ciudad Jardin
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- cerca centro comercial
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
¡VEN A CONOCERLO! Apartaestudio amoblado en conjunto, cuenta con amplios espacios, frescos e iluminados. Su ubicación le permite fácil acceso a restaurantes, tiendas, parques y transporte público. Vive la experiencia de vivir en este magnifico hogar. Agenda tu cita ***.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,2 millones
- Rango razonable
- $2 millones – $2,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.875
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.875; área 39 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,4 millones40 m² · 0 hab · Boston · $60.000/m²
- $2,1 millones40 m² · 1 hab · Ciudad Jardin · $52.500/m²
- $3 millones37 m² · 0 hab · Barranquillita · $80.297/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Andalucia · $53.750/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Ciudad Jardin · $51.020/m²
- $1,9 millones36 m² · 1 hab · Barranquillita · $51.945/m²
- $3 millones42 m² · 1 hab · El Poblado · $71.429/m²
- $3,2 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $69.109/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz