$3M /mes

Barranquilla

Ciudad Jardin

Resumen inteligente

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Características

Área: 49 m²
Área privada: 49 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $51.020
Barrio: Ciudad Jardin

Amenidades

amoblado
ascensor
bahias de parqueo
balcon
cerca centro comercial
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
garaje cubierto
gimnasio
parqueadero interno
parqueadero visitantes
parques cercanos
piscina
planta electrica
restaurantes
salon social
sauna turco jacuzzi
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
trans publico cercano
vigilancia 24x7
zonas verdes
arboles frutales

Descripción

traemos para ti este excelente apartaestudio amoblado con una buena ventilación, moderno y con una gran vista desde el balcón. este inmueble cuenta con cerradura inteligente y dispositivos modernos. ven y conócelo, cercano al parque Sagrado Corazón. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4% vs. lo esperado

Precio esperado: $2,6 millones
Rango razonable: $2,5 millones – $3,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $53.125

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $53.125; área 49 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 34%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(-19.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 4% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$2,1 millones40 m² · 1 hab · Ciudad Jardin · $52.500/m²
$2,6 millones51 m² · 1 hab · Buenavista · $50.392/m²
$3,2 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $69.109/m²
$3,2 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $69.109/m²
$3 millones42 m² · 1 hab · El Poblado · $71.429/m²
$2,2 millones40 m² · 1 hab · Andalucia · $53.750/m²
$2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
$2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²

Publicado por ARIZA & CORREA · vía Fincaraíz