Fincaraíz1 / 9$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Limon
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $69.109
- Administración
- $521.000
- Barrio
- Altos Del Limon
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina integral
- instalacion de gas
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Apartaestudio amoblado ubicado en un sector exclusivo al norte de la ciudad de ambiente fresco y luz natural durante el día. Cuenta con cocina integral con mesón en granito pulido gabinetes superiores e inferiores, balcón panorámico, calentador de agua, terraza amplias, la división del baño es en acrílico templado, sala comedor, zona de labores, parqueadero asignado, mueble en sala comedor, el apto esta en los primeros pisos de la torre piso de la torre, lado sombra, terraza, abanico en habitación principal, closet en habitación principal. El edificio cuenta con ascensor, amplias zonas de acceso al edificación y portería tipo lobee. Es cercano a la plaza del parque, cc Buenavista 1,2,3, clínica porto azul, corredor universitario y supermercado ara, olímpica.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,9 millones
- Rango razonable
- $2,6 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $63.902
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.902; área 46 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+9.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,2 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $69.109/m²
- $3 millones42 m² · 1 hab · El Poblado · $71.429/m²
- $2,6 millones51 m² · 1 hab · Buenavista · $50.392/m²
- $2,2 millones40 m² · 1 hab · Andalucia · $53.750/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $3,8 millones47 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $80.851/m²
- $2,6 millones45 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $56.667/m²
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz