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Barranquilla
Barranquillita
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 37 m²
- Área privada
- 37 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $80.297
- Barrio
- Barranquillita
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca centro comercial
- gimnasio
- piscina
- salon social
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
¡VEN A CONOCERLO! Apartaestudio amoblado en conjunto cerrado cuenta con amplios espacios frescos e iluminados, Su ubicación le permite fácil acceso a tiendas, centros comerciales y transporte público. Vive la experiencia de vivir en este magnífico hogar. Agenda tu cita ***.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+23.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,4 millones
- Rango razonable
- $2,2 millones – $2,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.145
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.145; área 37 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 23.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+26.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor15/100
15/100 — el precio está 23.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones36 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $56.639/m²
- $3 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $74.275/m²
- $2,7 millones40 m² · 1 hab · Altamira · $67.500/m²
- $3,3 millones40 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $82.500/m²
- $2,3 millones42 m² · 1 hab · Altamira · $53.571/m²
- $2,7 millones43 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $62.791/m²
- $2,4 millones39 m² · 0 hab · Ciudad Jardin · $61.462/m²
- $3,4 millones44 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $77.273/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz