Fincaraíz1 / 6$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 49 m²
- Área privada
- 49 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 9
- Precio/m²
- $67.347
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cocina integral
- cocina tipo americano
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- planta electrica
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona de lavanderia
- zona infantil
Descripción
Apartamento amoblado en arriendo en Alto Prado , ubicado en unidad cerrada cerca a centros comerciales, rutas de transporte publico. Cuenta con 1 habitación, 1 baño ,sala comedor, pisos en porcelanato ,cocina integral con mesón en granito , zona de ropas , gimnasio, salon comunal, parques infantiles zonas verdes, vigilancia y porteria 24 horas.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.230
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.230; área 49 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+6.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $3 millones51 m² · 1 hab · Cr.La Castellana · $58.824/m²
- $3,8 millones47 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $80.851/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
- $3 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $68.182/m²
- $2,8 millones44 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $63.636/m²
Publicado por INMOBILIARIA SOE BARRANQUILLA S.A.S · vía Fincaraíz