Fincaraíz1 / 12$4M /mes
Barranquilla
Altos De Riomar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 15
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $67.308
- Barrio
- Altos De Riomar
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- citofono
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- cocina tipo americano
- gimnasio
- piscina
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
En el corazón de Altos de Riomar, Barranquilla, se encuentra un apartaestudio que redefine el concepto de vida urbana con elegancia y confort. Construido en 2014 y ubicado en un estrato 6, este inmueble no solo ofrece un espacio de vivienda, sino que se convierte en una inversión estratégica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La ubicación privilegiada permite el fácil acceso a importantes vías, centros comerciales, restaurantes de alta gama y áreas recreativas, lo que asegura un estilo de vida dinámico y lleno de oportunidades. Con un diseño moderno y funcional, el apartaestudio se adapta a las necesidades de quienes buscan un refugio contemporáneo, brindando un ambiente acogedor y sofisticado. cuenta con un área de 52 m2, su habitación con baño, amoblado, sala comedor con cocina equipada, dos depósitos, dos parqueaderos, dentro de sus áreas sociales gimnasio y piscina. La amplitud de sus espacios invita a disfrutar de cada rincón, mientras que la calidad de los acabados resalta el compromiso con el lujo y la comodidad. Este apartaestudio no solo es un hogar, sino una declaración de estilo y exclusividad en una de las zonas más cotizadas de Barranquilla.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+17.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.348
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.348; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $63.333/m² · 61 inmuebles(+6.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor24/100
24/100 — el precio está 17.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,8 millones50 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $56.000/m²
- $3 millones51 m² · 1 hab · Cr.La Castellana · $58.824/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $2,5 millones49 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $51.020/m²
- $3,1 millones56 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $54.857/m²
- $3,8 millones47 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $80.851/m²
- $3,6 millones46 m² · 1 hab · Altos De Riomar · $78.261/m²
- $2,7 millones46 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $58.696/m²
Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz