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Apartaestudio en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 18
ArriendoApartaestudioEstrato 4

$2M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
31 m²
Área privada
27.03 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$60.323
Administración
$280.000
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor
  • caldera
  • circuito cerrado de tv
  • cocina tipo americano
  • colegios universidades
  • en conjunto cerrado
  • gimnasio
  • oficina de negocios
  • parqueadero visitantes
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • salon social
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • vista panoramica
  • zona de lavanderia
  • zona residencial

Descripción

APARTAESTUDIO LOFT EN VENTA O ARRIENDO para estrenar de 31m2, con VISTA EXTERIOR, sol de la tarde. Ubicado en un CUARTO PISO acceso por ASCENSOR. UNA ALCOBA, un baño, espacio sala comedor, cocina y zona de lavandería cerrada. Ubicación estratégica cerca al epicentro empresarial, universitario, turístico y cultural. Próximamente en el CONJUNTO: mirador con chimeneas en el piso 24, BBQ, área para yoga, zona de lectura, coworking, lounge de juegos, gimnasio cubierto y exterior. Planta de suplencia total, parqueadero de visitantes y seguridad 24 horas. Excelentes vías de acceso cerca al Transmilenio.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 millones
Rango razonable
$1,7 millones – $2 millones
Mediana pp/m² comparables
$60.150

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.150; área 31 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-12% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó