Fincaraíz1 / 23$2M /mes
Bogota
Armenia
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 31 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $54.839
- Administración
- $150.000
- Barrio
- Armenia
Amenidades
- amoblado
- ascensor
- caldera
- cerca centro comercial
- closet
- gimnasio
- sobre via principal
- tanques de agua
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Descubre este moderno apartaestudio amoblado en una zona residencial sobre vía principal. Con un solo ambiente, baño independiente,cocina eléctrica y cuenta con estufa de inducción ofreciendo mayor seguridad, eficiencia y un estilo contemporáneo en la cocina y zona de ropas, caldera comunal. Disfruta de la iluminación natural, piso laminado y vista exterior. En conjunto cerrado con gimnasio, sendero peatonal y vigilancia privada 24/7. Acceso para discapacitados, ascensor y escalera de emergencia. Ubicado cerca de supermercados, estación de transmilenio de la calle 34, zona comercial y transporte público. ¡Una oportunidad para estrenar en un ambiente seguro y conveniente!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.484
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.484; área 31 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 6%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-20% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 6.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones31 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $53.226/m²
- $1,8 millones31 m² · 1 hab · Belalcazar · $56.452/m²
- $1,8 millones31.04 m² · 1 hab · Centro Internacional · $58.634/m²
- $1,9 millones31 m² · 1 hab · Centro Internacional · $60.323/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $58.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,6 millones32 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $50.000/m²
Publicado por REHUBICANDO SAS · vía Fincaraíz