Fincaraíz1 / 12$2M /mes
Bogota
Belalcazar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 31 m²
- Área privada
- 31 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $56.452
- Barrio
- Belalcazar
Amenidades
- altura restringida
- bano auxiliar
- bano compartido
- calentador
- closet
- cocina equipada
- cocina integral
- comedor
- despensa
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- loft
- piso en baldosa marmol
- piso en madera
- servicios independientes
- servicios publicos
- todos los servicios
- ventilacion natural
- zona de lavanderia
- zona residencial
Descripción
Se arrienda acogedor apartaestudio de un solo ambiente en el sector de Belalcazar de 31 mts cuenta con 1 habitacion con closet, 1 baño totalmente terminado, 1 pequeño balcon, cocina integral con gas natural, zona de lavanderia comunal. Excelente ubicacion cerca de vias principales y facil acceso a transporte publico. COD ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-3.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,8 millones
- Rango razonable
- $1,7 millones – $1,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.484
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.484; área 31 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 5%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-17.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor55/100
55/100 — el precio está 3.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,7 millones31 m² · 1 hab · Armenia · $54.839/m²
- $1,8 millones31.04 m² · 1 hab · Centro Internacional · $58.634/m²
- $1,7 millones31 m² · 1 hab · Chapinero Alto · $53.226/m²
- $1,9 millones31 m² · 1 hab · Centro Internacional · $60.323/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Chapinero · $58.333/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Bogota · $58.667/m²
- $1,8 millones30 m² · 1 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
- $1,8 millones32 m² · 1 hab · Centro Comercial Mazuren · $56.250/m²
Publicado por Organización Inmobiliaria Gestión y Proyectos SAS · vía Fincaraíz